文/羊城晚报全媒体记者 郑达
家住珠海广珠花圃的陈女士由于屋子楼层较高，荆棘楼未便，一直思要增设电梯，但由于万般原因一直未能得手。增设电梯算作珠海市的民生实事，比年来，市民呼声热烈。近日，全面矫正后发布的《珠海市既有住宅增设电梯指导主张》（以下简称新《指导主张》）给市民吃上了“省心丸”。
3月25日，记者从头《指导主张》新闻发布会获悉，珠海增设电梯取消“一票否决”，并合适放宽增设领域。
优化审批事项和措施
早在2018年6月，珠海市就如故颁布《珠海市既有住宅增设电梯指导主张》（原《指导主张》），但由于业主主张难以和谐、审批经过多等身分导致增设电梯使命难以快速股东。2020年7月，珠海市对原《指导主张》进行全面矫正，最终形成了新《指导主张》。
“既有住宅增设电梯给中高层的宽绰居民糊口带来便利，但有些情况照实会对低层居民通行、采光、透风、杂音等方面形成一定进程的影响。居民之间权力合营难。从寰球领域来看，当今也周折相对闇练的教会。”珠海市当然资源局副局长田建华先容，新《指导主张》衔尾《民法典》，取消“一票否决”。明确关于经本单元建筑物非凡部分面积占比三分之二以上的业主且东谈主数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决非凡部分面积四分之三以上的业主且参与表决东谈主数四分之三以上的业主容许的情况，即可照章加装电梯。同期，关于增设电梯拟占用业主非凡部分或属于《珠海市既有住宅增设电梯权术工夫规范》所列严重秘密限制的，还应当征得该非凡部分的业主或被严重秘密的业主容许。
关于审批经过多等问题，新《指导主张》精简优化了增设电梯审批事项和措施，实行由属地政府牵头、多部门参与的聚会审查机制。同期，当然资源、住建及阛阓监督责罚等部门算作成员单元厚爱对增设电梯工程打算决议进行聚会工夫审查，作念到“一窗受理，聚会审查，限时办结”。
别墅也不错增设电梯
记者获悉，本次矫正合适放宽了增设电梯领域，将孤独产权住宅（包括别墅）以及本单元单一产权住宅一齐纳入可增设电梯领域。
此外，新《指导主张》将更提防保险本单元低层业主的权力，明确对权力受损业主要进行合理抵偿，原则上，第一、二层业主抵偿总金额不宜跨越增设电梯总工程用度的30%。
在工程质料监管方面，本次矫正进一步明确在加装电梯过程中实行诓骗部门“双线”监管机制，皮具土建工程质料安全监督和特种开导监督考验双重介入，共同把好质料关。
引入“电梯托管管家”
洪圣沙站所在的洪圣沙岛是位于黄埔区珠江出海口的一个江心岛屿，西邻长洲岛，东连大吉沙岛，四面环水，无陆路通行。为此，地铁建设者们经过多方协调，通过租赁渡车船、自建混凝土拌和站等方式，克服了岛上运输及车站施工混凝土供应等困难，为施工创造了良好条件。在车站主体结构施工阶段，为确保施工质量，地铁建设者们创新采用了自动温控系统，解决了大体积混凝土温度控制问题，并采用钢筋定位卡具及标准垫块，确保车站主体结构钢筋安装尺寸及保护层厚度满足设计及规范要求。
“(A)证是指在本市范围内，献全血累计达到30次以上或者献血次数累计达到40次以上的无偿献血者，以及献血志愿服务累计时间达到3000小时以上的志愿者。”广州血液中心副主任梁华钦介绍，广州的无偿献血优待证(A)符合标准者有近9000人。
珠海市自2018年6月开展增设电梯使命以来，已有80个老旧小区共151个单元增设了电梯。“总的来看，珠海市既有住宅增设电梯使命获取了一定的进展，但总体后果与老匹夫的盼望仍存在一定的差距。” 珠海市住房和城乡竖立局副局长吕植启坦言，“一是增设电梯使命还未在全市领域全面铺开；二是审批经过还不够简化易操作；三是资金筹措难；四是业主意愿难以和谐，咱们的指挥工作还有很大的栽培空间。”
吕植启先容，珠海将在加大股东力度广度荆棘功夫。通过成立增设电梯使命携带小组，制定股东目标，形成依期报送机制，并引入“电梯托管管家”形态，竣事增设电梯后期温雅选藏专科化阛阓化责罚。
“咱们饱读吹各区先行寄予国企能够专科团队进行和谐权术打算及报审，待各单元业主基本达成一问候见后，再分单元径直现实，减少需业主参与报批的手续；也饱读吹各区推崇政府引颈作用皮具，遴荐政府购买工作的姿色，公开透明地引入供应商、专科工夫工作团队，为寰球提供专科化工作。” 吕植启说。